目前，福州市场上中小户型成为最火热的主角，因为总价低，还贷压力小，而成为集万千宠爱于一身的楼市“宠儿”，在各大楼盘推出的众多小户产品中，专家提示，购买小户型，一看地段、二看配套，升值潜力最重要。

　　金山大道形成成熟商圈

　　以金山板块为例，金山大道两侧区域是最早的房地产开发集中区域，也正由此，金山商业格局也紧密围绕金山大道延展：从市区过金山大桥沿线到榕城广场周边范围再到金山茶城，金山生态园林批发辐射区域，金山的主要商业几乎都是围绕着金山大道这一线路向外围扩展。

　　尤其是近两年，随着金山新区的快速发展，相关产业的进驻，配套环境的提升，入住人数的增加，金山大道的商业格局正悄然发生转变，最令人瞩目的就是，今年金山大道还将迎来一个大型国际商业mall的诞生，金山大道，一个核心的生活圈即将形成。

　　当众商家纷纷抢金金山大道，其升值潜力之大，也成为业界津津乐道的焦点。

　　彼岸城小户最具升值潜力

　　因此，位于这一商圈核心位置的彼岸城，自然成为了整个金山最引人关注的楼盘之一，特别是近日彼岸城即将推出的小户型，预计其超高的性价比和极高的升值潜力，将在金山未来一段时间稳占主角的地位。

　　彼岸城总占地230亩，总建筑面积32万平方米，由高层、小高层住宅及局部商业街组成。整个项目分为A、B、C三部分，中间由一条800米的景观长廊相连。项目的规划建筑设计邀请了深圳领域设计公司的著名设计师执笔，以6栋深色椭圆建筑为主线，结合800米的景观长廊，贯穿整个小区，与26栋浅色板式建筑遥相呼应，形成一个错落有致，有分有合、布局优美的高尚住宅小区。

　　此外，便利的交通和成熟的配套也为彼岸城增色不少，东邻500多亩的金山文体中心，南接金山公园延伸段，西靠金山公交总站，北看金山三中。种种成熟配套为业主营造出极为便利快捷的家居生活。