金山板块指金山生活区的楼盘，现在开发的主要是浦上大道沿线的楼盘。随着“东扩南进”战线的拉开，“金山板块”也渐渐从“新区”进化为配套成熟的城市腹地，并蝉联福州楼市近几年的楼盘供应量榜首。

　　２００８年，浦上大道两侧以及乌龙江沿岸的楼盘基本全部进入开发状态，随着这些楼盘的入市，２０００多亩的大金山即将迎来新一轮“大高潮”。

　　↓产品观察

　　类型丰富多样

　　金山区域的“大”以及稀缺的自然资源决定了这里的产品类型必然丰富多样。沿乌龙江流域分布的楼盘基本以高端物业为主，这些楼盘面向的销售群体较为高端，因此楼盘品质走的是精品路线。而进入金山的轴心区域则以小高层、高层的业态为主，这些楼盘定位主要面向福州市区普通购房者，走的是精致路线，性价比高。

　　↓价格综述

　　小高层均价6000多元/m2

　　目前区域在售项目有融信高巢、正祥一品、世欧彼岸城、海润天地、金辉天鹅湾、泰禾红树林等，部分楼盘由于产品差别，价格差异也较大，小高层均价大部分在6500元左右。

　　↓综合评判

　　“大”福州政策下“新”热土

　　由于是新开发地区，空气质量和环境都比较好，是目前楼盘开发量最大的板块，具有非常良好的发展优势，相信随着大型生活配套的完善和看重环境的新地段观的兴起，金山这块熟地将逐渐成为“大”福州政策下的“新”热土。

　　看房路线

　　跨过尤溪洲大桥，沿着浦上大道一路下行，重点楼盘都集中在大路沿线。看完了中天金海岸之后，可以原路返回，沿着洪湾中路一路向北继续看其他楼盘。

　　第1站 海润尊品

　　主力面积：40-190平方米

　　第2站 福晟钱隆金山

　　主力面积：74-100平方米

　　第3站 正祥一品新筑

　　主力面积：95～110平方米

　　第4站 金辉天鹅湾

　　主力面积：80、100平方米

　　第5站 泰禾红峪

　　主力面积：98-138平方米

　　第6站 泰禾红树林上层

　　主力面积：98-210平方米

　　第7站 海润天地

　　主力面积：130-400平方米

　　第8站 中天金海岸

　　主力面积：98-210平方米

　　第9站 美林湾

　　主力面积：120-130平方米

　　第10站 金山公元

　　主力面积：100-110平方米

　　第11站 中庚国际华府

　　主力面积：130平方米

　　第12站 融信高巢

　　主力面积： 120-140平方米

　　第13站 世欧彼岸城

　　主力面积：54-97平方米、113-137平方米

　　第14站 中庚城

　　主力面积：84、97、119平方米

　　重点推介

　　融信高巢

　　推介理由：融信是首家将精装修概念引入社区的公共空间建设，打造出了“精装社区”，包括星级酒店式入户门厅、别墅级建筑立面等。

　　周边配套：在社区门口冠名公交车站有十余条公交线路，交通便捷；社区名校麦顶融信小学，浓厚的教育氛围成就孩子更出色的未来；家门口的生鲜超市，保障健康、阳光、舒心生活每一天；毗邻乌龙江原生态景观，倾力保留大量原生树供应纯净鲜氧。

　　最新优惠：4800元/m2起，买五万抵十万，vip即日起预约，另有惊喜优惠，敬请致电。

　　正祥一品新筑

　　推介理由：正祥一品新筑地理位置优越，扼守浦上中心点，位于城市豪宅腹地。30秒驰入城市主干道二环路。

　　周边配套：环境配套是楼盘亮点之一，有南江滨公园、金山公园、乌龙江湿地公园三大公园相伴。在交通上，东临六纵之一的金洲路，南靠六横之一的浦上大道，公交总站，长途汽车站信步即到，此外，生活配套也相当便利，金山小学、幼儿园、永辉超市、宝龙城市广场咫尺之遥。

　　最新优惠：5500元/m2起买准现房，赠送一辆价值八万以上的时尚轿车。