近年来，随着大学城的崛起和浦上大桥的通车，闽侯上街、南屿逐渐进入福州人的视线。按照福州市“东扩南进西拓”的城市发展战略的规划，闽侯大学城南屿板块未来的升值潜力不容小觑。　

　　这块地理位置上与福州市区仅一江之隔的区域，凭借橘园洲大桥、浦上大桥、在建的湾边特大桥和维修中的洪塘大桥与福州市区直接相连。交通环境的改善直接拉近了闽侯板块在人们心中的距离。

　　根据大学城建设指挥部的规划数据，未来将有近20万学生入住大学城。大学城板块的房子，无论是自住还是投资，都具有很强的升值潜力。如今在售的英泰第一城B区、福晟·钱隆学府、尚书·耕天下、鸿盛·阳光美墅等楼盘，均价大致在4500元/m2左右。

　　沿着橘园洲大桥往南，或者直接通过浦上大桥，就可以来到闽侯南屿区域。闽侯南屿背枕旗山山脉，前拥乌龙江水，历来是福州别墅开发最为成熟的板块。2008年，旗山南屿别墅群的开发，使这里再次成为别墅购房置业者重点关注的亮点。

　　随着湾边特大桥通车在即、乌龙江大道延伸段的建设、三环路2期的全面动工、未来轻轨一号线、新西客站等利好消息的传出，交通的升级必定使闽侯南屿、上街区域人居价值和投资价值再提升。

　　看房路线

　　沿着橘园洲大桥，往北走进入316国道，来到闽侯大学城板块。

　　沿着橘园洲大桥，往南走，或者直接沿浦上大道过浦上大桥，来到南屿的别墅群。

　　第1站 大洋鹭洲

　　物业类别：别墅

　　主力户型：220-640平方米

　　第2站 英泰第一城B区

　　物业类别：普通公寓、商业街

　　主力户型：47-72平方米

　　第3站 尚书·耕天下

　　物业类别：普通公寓

　　主力户型：28-139平方米

　　第4站 福晟·钱隆学府

　　物业类别：普通公寓

　　主力户型：39-140平方米

　　第5站 鸿盛·阳光美墅

　　物业类别：小高层、别墅

　　主力户型：269-385平方米

　　第6站 正祥·橘郡

　　物业类别：别墅

　　主力户型：独栋、联排

　　第7站 大屿香颂

　　物业类别：商业别墅

　　主力户型：联排

　　重点推介

　　英泰第一城B区

　　推介理由：英泰第一城作为大学城开发热土的第一个商住综合体项目，位于国宾大道中段，背枕旗山山脉，前拥乌龙江水。

　　周边配套：东向往市中心，可选择经洪塘大桥直达东街口商业圈，西向可到鲤鱼洲国宾馆、金水湖等休闲度假场所；北靠上街新城；南面正对福州大学等大学校区。往南经乌龙江大道可直下旗山风景区、永泰旅游胜地。

　　最新优惠： 国庆节“商业街”店面优惠价九折，住宅单价3916元/平方米起，任君选择。154m2-210m2“空中别墅”（复式）总价19万元起，首付仅20%起。

　　正祥·橘郡

　　推介理由：正祥·橘郡，福州首个纯美南加州高尚生活社区，秉承中国人居精髓，以国际视野打造有限的别墅，成就世界闽人回归的精神原乡。

　　周边配套：坐拥53000多亩旗山风景区的无限美景，邻近大学城，紧靠316国道、京福高速公路，交通便捷，车行5分钟至浦上大桥，经尤溪洲大桥20分钟即可直达市中心，是城市未来第一生活居所。