丰洲园小区地面出现多处裂缝


　　本报讯 福州晋安区长安新城和丰洲园的住户们最近很不安。两年前，距离小区约20米的对面建起了高层小区升辉现代花园后，从去年开始，他们的小区逐渐出现围墙倒塌、墙体发生裂缝的现象。

　　两个小区住户最后向升辉现代花园的开发商要求赔偿损失，并向福州市建设局反映。开发商表示，小区的修复由他们承担，但除非业主自费找相关部门鉴定，否则不同意赔偿。

　　住户刘女士说，两年前，距离小区西侧约20米处，开始兴建升辉现代花园高层住宅楼小区。开建约一年后，小区的西侧开始有了变化。

　　“一开始是地面和那堵跟升辉临界的围墙，出现了裂缝。”刘女士说，后来逐渐倾斜，地面和墙体的裂缝也越来越多，小区排污管道等还出现变形。此外，小区内的其他几座住房也相继出现类似情况。

　　与丰洲园相邻的长安新城则受损更加严重。居民反映，去年3月，小区后门的围墙还发生了倒塌，最后是升辉花园的开发商出资，重新将墙砌起。但是现在，后门的围墙又发生了约10度左右的倾斜。

　　为了保障自己的权益，两个小区的业主联合向升辉现代花园的开发商福州宇华房地产开发有限公司讨要说法。业主们还向市建设局等部门反映。

　　今年9月10日，双方在市建设局、居民会等相关部门的组织下，进行调解商谈。业主拟定了5条协议，其中提到，希望开发商将部分楼房地基进行勘测鉴定，给予相应赔偿，并修复受损水管、路面，以及对受损的围墙进行重砌。

　　因调解不圆满，双方又为修葺问题发生争执，直至现在双方未达成共识。

　　福州宇华房地产开发有限公司一位刘姓负责人表示，小区房屋的裂缝等一些损坏可能确实是因为他们建房导致，这也是正常的。他们可以对小区进行修复，但是业主如果要索赔，必须自费找相关部门鉴定，待鉴定结果出来后，再商讨赔偿事宜。