本报讯 昨日，建行福建省分行向外界表示，该行已着手实施央行房贷的新政，该行新老房贷客户的利率都有望下调到最低7折，不过具体要根据各个客户的综合情况来做调整。

　　建行省分行个贷部相关人士告诉记者，“建行对于政策的实施细则相对比较明确：即可以办理，但要根据客户的还贷能力、征信状况、是否首套房等因素决定能否给予客户最低7折利率的优惠，不是一刀切。”

　　福州某中介公司相关负责人也透露，目前一些特殊客户如果提出利率7折优惠的请求，可以写个申请报告给建行，他们会受理；同样情况，工行就坚决不受理了，说要等到总行细则出来才可以。

　　该说法获得建行城东支行个贷中心工作人员证实。据称，“之前有个客户来办理首套房按揭房贷，就给他报了执行7折利率优惠的申请给分行，只是还没放款下来。”至于能申请到7折利率优惠的成功率多高，该工作人员表示，虽然上头还没明确说，但八九不离十。

　　建行省分行上述人士也表示，现在新老客户都可以先向经办行提出申请，但不能保证申请的客户都能得到最低7折的优惠利率，而且老客户的房贷真正按7折优惠利率来还款的话可能要到明年1月1日再进行调整。

　　审批将综合客户还贷能力、征信状况、是否首套房等因素