福州仓山五大片区详细规划出炉 市民可提意见

时间: 2015-01-13 08:11:40        来源:东南快报
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    □东快记者许才芳

    福州市南台岛奥体、金山、烟台山、会展、义序片区控制性详细规划,已经出炉公示了。

    规划主要内容发布在福州市城乡规划局网站(http://ghj.fuzhou.gov.cn)上。公示时间从即日起至2015年2月12日,公示期间单位和个人可通过信函和电子邮件方式对规划提出意见与建议。

    市民意见可邮寄至:福州市群众东路97号市城乡规划局城市规划研究中心(景观规划处),邮政编码:350004,联系电话:83324185。电子邮件发送至:fzghyjzx@163.com,并注明“规划意见与建议”。

    金山片区将成复合型、生态型文化产业区

    《福州市南台岛金山片区控制性详细规划》显示,金山片区位于福州市仓山区南台岛西北部,规划范围东至闽江、南至浦上大道、西至三环一期、北至妙峰山北,总面积约18.47平方公里。

    该片区功能提升策略可概括为“依托金山片区周边的文化教育资源、创意科研资源形成文化产业服务区”。总体功能定位为以发展文化产业为核心,以文化创意、科技研发为主导功能,形成集文化创意、教育科研、生态休闲、生活居住为一体的复合型、生态型的文化产业主题综合功能区。金山片区住宅用地可容纳36.08万人。

    规划充分利用西山南侧用地打造公共服务中心,依托仓山万达广场、红星美凯龙、一品商务花园(乐都汇)等大型商业设施打造商业中心;依托建新路形成公共服务轴线,并将公共服务中心与商业中心连接,形成规划区的核心公共服务区;依托金山大道北侧产业区打造创新产业区,凭借大学园区集聚、产学研一体化发展的契机,促进周边工业片区的改造提升,同时依托浦上大道形成商业服务带,引领整个片区协调发展。

    在道路交通方面,规划本着充分增强区域通行能力,提高服务水平的原则,打通断头路,疏导瓶颈路,形成“三横五纵”的类方格网状(方格网+自由式)路网结构。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路和巷路五个等级。

    烟台山片区定位为人文创智区

    烟台山片区位于福州市仓山区南台岛中北部,规划范围西至尤溪洲大桥、南二环,南至南二环,东至则徐大道、连江南路,北至闽江,总面积约13.29平方公里。

    《福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划》将该片区总体功能定位为人文创智区,重点突出文化教育功能,成为南台岛地域文化展示窗口、教育培训基地,同时依托良好的生态资源,构建完善的生态网络体系,打造低碳宜居社区。本片区住宅用地可容纳30.19万人。

    本片区规划形成“一廊、两轴、三带”的空间布局结构。

    用地布局方面,则依托文化与教育资源,将本片区打造为人文创智区,重点强化上三路教育科研产业带。充分利用滨江拥山的自然环境优势,提升景观品质,重点打造闽江沿线、跃进河沿线景观带以及白鹭岭公园、长安山公园、烟台山公园山体生态廊道。按规划配套要求完善各级设施配套,形成各级公共服务中心,同时结合地铁规划建设在地铁站点周边规划商业商务等混合功能,建设集聚人气的商业中心和公共服务轴,激发老城区的活力,成为低碳宜居社区。

    规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路和巷路五个等级,形成“四横六纵”的类方格网状(方格网+自由式)路网结构。

    奥体片区将成全国及洲际赛事核心区

    根据《福州市南台岛奥体片区控制性详细规划》,该片区总体功能定位为以承办全国性及洲际性体育赛事的主场馆区为核心,形成集康体休闲、会议接待、商务办公、文化创意、生活居住为一体的复合型、生态型的奥体主题综合功能区。片区可容纳21.6万人。

    奥体片区位于福州市仓山区南台岛中南部,规划范围东至南二环路、南至福湾路、西至三环一期、北至浦上大道,总面积约1147.75公顷。

    规划充分利用基地临江拥山的自然环境优势,依托海峡奥体中心,将飞凤山打造为生态健康中心。并将奥体中心及生态康体中心结合起来,形成规划区的核心休闲娱乐片区,促进周边商业休闲设施的发展及工业片区的更新改造,居住设施的完善。依托义序大道形成公共服务轴、建新路形成创新产业带及依托风山路形成休闲景观带。

    道路交通规划在保留现状路网结构的前提上,打通断头路,疏导瓶颈路,形成“一环两横三纵”的类方格网状(方格网+自由式)路网结构。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。

    义序片区将成创意研发产业园区

    《福州市南台岛义序片区控制性详细规划》将该片区功能定位为商务居住综合区。具体功能定位为:金融服务中心、商务休闲基地、文化体验长廊、生态宜居片区。义序片区的人口规模为32.62万人。

    据介绍,义序片区位于福州市仓山区南台岛南部,至福州市东街口中心商业圈、五一广场商业文化中心、仓山中心区、金山中心区、东部新城距离分别为9公里、8.5公里、4公里、7.6公里、5公里,规划范围北至南二环路、南至乌龙江、西至福湾路、福峡路,总面积约3445.22公顷。

    规划结合高盖山山体打造生态山地公园,在其南侧区域重点布局商务办公、商业休闲、文化体育、康体娱乐、公园广场等服务功能,形成义序片区的核心公共服务区。规划依托现有湾边工业园区,在保留现有企业的基础上引入科技创新和文化创意功能,形成创意研发产业园区。在螺洲和胪厦片区,依托丰富的水系资源及绿化景观,打造成环境优美、配套设施齐全的生态宜居片区。

    道路规划方面将形成“六横八纵”的类方格网状(方格网+自由式)路网格局。

    会展片区将成会展文化商务综合功能区

    根据《福州市南台岛会展片区控制性详细规划》,会展片区位于福州市仓山区南台岛东北部,规划范围东南至三环二期连接线、西南至福峡路、西至连江南路、东北临闽江,总面积12.19平方公里。

    本片区功能定位为以发展会展产业为核心,以会展文化和商务办公为主导功能,形成集会展文化、商务办公、创意研发、商业休闲、生活居住为一体的会展文化商务综合功能区。会展片区住宅用地可容纳15.5万人。

    本区规划总体布局形成“一心一轴,一带五区”的规划结构。“一心”为会展文化中心;“一轴”为霞洲路城市发展轴;“一带”为滨江生态休闲景观带;“五区”为会展商贸宜居片区、商务居住综合片区、生态休闲居住片区、创意产业片区、历史体验片区。

    片区规划在海峡会展中心周边、南江滨路及霞洲路沿线等区域重点布局城市文化展示、商务办公、商业休闲等服务功能,形成会展片区的核心公共服务区。片区规划依托现有仓山科技园和盖山投资区,在保留现有企业的基础上引入科技创新和文化创意功能,形成创意研发产业园区。片区规划结合东南角黄山山体打造生态山地公园,周边以商业休闲和综合市场功能为主,沿福峡路和三环路打造城市门户形象窗口。

    规划侧重于组团内集散道路的梳理、完善,以快速路为界,组团式路网格局,组团内采用方格网为主,环路为辅的路网格局。道路设快速路、主干路、次干路与支路四级,分为两个层次:骨干路网和配套路网。骨干路网由快速路、主干路组成,配套路网由次干路和支路组成。主干路总体呈“两横三纵一联”的格局。“两横”:双湖路、霞洲路,“三纵”:福峡路、林浦路(鼓山大桥延伸线以西)与南江滨路,“一联”:前横南路(接前横大桥)。

(网络编辑:陈婷婷)